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資金面を考える

今、大変人気と注目を集めているリノベーション。理想のマイホーム、居住スペースを手にいれるためには、それなりにきちんとしたリノベーション計画を立てていくことが、成功への鍵となってくるのではないと言えるのではないでしょうか?

リノベーションを検討されている方々に、予め注意しておいていただかなければ、ならないことがあります。それは、リノベーションの資金面についてです。

リノベーションにかかる費用を一括など現金で支払われる方に関しては特に問題はありません。

しかしながら、住宅ローンを組みマイホームを検討されている方は、通常の新築の場合や中古の場合とは審査などで少し厳しい状況となってくるからなのです。

リノベーションでのローンは、築年数のたった価値の下がっている物件をベースとして、それに付加価値をつけ価値をあげていくようなリノベーション工事をしていくわけですので、そのような資産価値の低いような物件に融資をしてくれるような金融機関がなかなか少ない状況にあるからなのです。

リノベーションローンが組めず、普通のリフォームローンのように扱われてしまうと、金利などの面からみても、かなりのコストがかかってきてしまうことになってしまうからなのです。

まずは、リノベーション資金の調達ができるように、しっかりとリノベーションを計画していく必要がポイントとなってくると言えるでしょう。