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古民家リフォームの必要性

古い民家は、欧米諸国では資産価値があるといいます。古いほど価値があるということで、買った値段よりも高く売れるということがあるようです。 そして古い民家は改装してリフォームすることで、レストランや喫茶店、アトリエなどに利用されるということが一般的だということです。

しかし日本での取り扱いでは、民家は古いもので「価値のないもの・・・」として取り扱われることが多く、わざわざ取り扱おうとする不動産屋さんは少ないということです。

また、売り手、持ち主の方でも「価値をよく知らない・・だれも借り手はいないだろう・・古くて使えるわけがない」などの先入観のようなものがあって、ほとんどが貸し出そうとか、不動産屋に頼もうかなどとは考えていない状態ですので、その分情報も少なくなっているということがあるようです。

ですが、古い家ならではの味というものもあり、古民家を活かすリフォームと言う考え方も出てきています。 興味を抱かれた方は、「リノベーション費用見積比較ナビ~全国対応~」などで業者に相談してみてはどうでしょうか?

民家では、昔ながらの高温多湿の気候の中で、自然と共生しながら生きてきたということがあります。

「湿気」などに対しても、いつも開けっ放しにできる大きな開口部や単純別構造とする風通しの良い間取りなどが特徴で、湿気対策にも床下を大きくとって通気をよくしている点などがあり、水を使う部分は建物の本体とは別構造にするか、全く別棟にした場合が多いようです。

そして古い家が寒い割に今でも注目されている点は、それは今では「手に入らない材料などが使用されている」などにあるようです。

現在の市販されている建築材料の寿命では、せいぜい20~25年といいますから、すでに50年以上も経っている家などであれば、それよりも優れた材料が使われているということがいえるのです。

近代住宅や古い住宅の改装は、その状況やレベルで違うということがいえますので、予算をかければそれだけの変化や効果につながりますが、外面だけでなく内面もリフォーム(するとなると、まずそこに力を重点的にかけることになるということです。

既存の使える部分が多ければコストは最小限で納まるということですが、大々的なリノベーションやリフォームが必要な場合には、費用がかかってしまうことは仕方のないことだといえるのです。